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市场供给增加 多伦多房价涨幅放缓

文 / Kenny来源:FX168财经网(北美)

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FX168财经网(北美)讯 据最新数据显示,随着四月市场挂牌房屋的增加房价增长显现出放缓趋势;市场买家逐渐趋于理性在一定程度上也表明了安省政府之前推出的房产市场新政起到了作用。

(多伦多房屋挂牌走势 来源:Bloomberg,FX168财经网)

多伦多房地产协会公布的数据显示,多市房价四月增长幅度与去年同期相比增长了25%,略低于三月录得的年涨幅33%。四月房屋均价为92.08万加元,均价与三月相比仅增长了0.5%。

据周三(5月3日)的最新统计数据显示,大多伦多市(Great Toronro Area)的房屋销量四月间下降了3.2%,至1.163万个单位;销量水平自2014年以来首次疲弱下降。再看市场供给面,房屋市场内的新屋供给增加了34%,至2.163万个单位;这也是自2010年以来供给面的最大增幅。

多伦多房地产协会分析部主管Jason Mercer在报告中称,“如果房屋新挂牌数量继续增加的话,我们会看到一个更平衡的市场”。不过他预计这个过程可能需要数月,因为之前沉淀下的买房需求需要一段时间去被市场消化。

大多伦多地区(Great Toronto Area):加拿大人口密度最高的都会区。人口超过500万人,占地面积849平方公里。包括多伦多、皮尔区、约克区、杜林区及荷顿区等市级单位和自治体。

校对:浚滨

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