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大温最新房产估价出炉豪宅大跌,这类房产预计明年上升55%

文 / Linda来源:FX168财经网(北美)

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FX168财经报社(香港)讯 乐活网站在周三(1月2日)发布的报告中表示,周三(1月2日),卑诗物业估价处(B.C. assessment)公布了最新的房屋报价,以2018年7月1日的数据为基准,对2019年的房地产进行性的评估。其中豪宅独立屋明年面临5%的跌幅,而商业地产和轻工业地产将成为明年升值潜力最高的两种类别,而公寓还有投资的空间。

轻工业地产将上涨55% 豪宅则……

2018年整个卑诗省的房产估价约为1.99万亿加币,比2018年的1.86万亿升了差不多7.45%,这应该看衰房地产的吃瓜群众大吃一“斤”吧?!

但是明年独立屋的市场依旧比较严峻,尤其是大温地区的独立屋,根据卑诗物业估价处的数据显示明年城市地区的独立房价格将有可能下降15%,乡村地区的稍微好点,房房价格波动在-5%至20%之间。不过公寓发展前景还算可以,明年最高可能升值25%。而明年真正异军突起的将会是轻工业用地,有可能最高升值55%。

最为直接,那就是不久前通用汽车宣布关闭位于安省奥沙瓦配件的工厂。据央行预测,这将使安省减少1.5万个高薪就业岗位,而由此造成的连锁反应将重创安省经济。而安省又是加拿大经济最重要的一个省份。

不过2018年也并非全无亮点,这一年加拿大失业率降至5.6%,是有记录以来的40年中最低点。

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