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新西兰禁外国买家、澳洲断移民申请 加拿大或是最后救命稻草?

文 / 夏洛特来源:FX168财经网(北美)

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FX168财经报社(香港)讯 据加拿大乐活网Lahoo.ca周一(8月13日)报道,近日,新西兰低调地公布了一个消息:“New Zealand to ban foreigners from buying homes”也就是说这部被一再推迟、多次难产的“外国人购房禁令”终于出台,坊间传说是由于新西兰二名“大鳄”级业主PayPal创始人亿万富翁Peter Thiel和前NBC主持人Matt Lauer的性侵案导致新西兰政府下定决心严打这群没有节操的"外国买家"。

而随后,新西兰兄弟国家,连国旗都长得很象的澳大利亚也宣布关闭多处移民通道。

中国喜欢8字,意"发",但是大家有没有留意到,事实上却适逢"8"必衰,好像1998、2008都是金融唱衰年,现在2018过了一大半,外汇管制、贸易战、疫苗、性侵世道的艰难已经不言而喻了。

总结一下全球的大风向就是:钱越来越不象钱,移民门槛越来越高,海外置业越来越难。

没有意外的话,全世界移民投资猛烈关闸是大概率事件,防止流通就是防止风险叠加后在某一领域的引爆,精虫上脑绝对就是一个借口。

那么大门还没有完全关紧的加拿大会不会是中国乃至全球资本的最后一根稻草?

首先,作为一个老牌移民国家,加拿大已经逐渐城市化了,也就是说在加拿大投资回报率可能不那么抢眼,不象中国房产价格那样一年一翻,但由于加拿大类似温哥华的主要大城市的外国买家税和贷款限制的影响,房租高飙是常态,温哥华市区中心二卧室租金已到$3,000加币每月。象中国年轻人都往北上广挤一样,加拿大温哥华、多伦多等主要城市蓄积了很多优质年龄、优质收入的人口,也就是说对房东来说不用担心空置率,也不用担心接盘侠,健康茁壮的韭菜一波接着一波。

关键除了租金可观外,法律对私有产权的保护也坚如磐石,用一句现在网络最热的句子来形容:“This is (North) America, we don't share land here 。”

谁不经允许跑到我家里,可以先凹一个造型,再往天上放一枪,永久产权何等霸气!

其次是汇率。加币不会象土耳其货币那样崩盘,虽然人人都拿圣川的发型做表情包,人人想跟美国决裂,但实际做到的下场事怎么样大家都心知肚明。所以,加币的汇率相对还是比较稳定,大家要这样想,爱玛仕、香奈儿包包每年都涨,买加拿大的房就好像囤一堆名牌包包,区别在于爱玛仕涨不代表你手里的包包涨,而房子却的的确确涨到焦虑。

校对:LINDA

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