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拿什么负担你? 温哥华房价

文/胶布2017-09-30 06:39:46来源: FX168财经网(北美)

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FX168财经报社(北美)讯 加拿大皇家银行(RBC)周五(9月29日)发布的报告显示,加拿大房屋负担能力连续8个季度不断下跌。温哥华人的房屋负担能力依然为全加拿大最低。温哥华的负担能力指数在两个季度好转之后,又在最新一季度下跌。

RBC的住房负担指数测量在一个家庭能够负担并维护房产所需要的家庭收入中位数,并于城市居民的实际收入相比较。该指数适用于独立屋和公寓,并会将房贷、地产税以及日常家居指出考虑在内。指数越高,证明房屋负担能力越差。

报告中写道:“很明显,能够在温哥华拥有房产仍然是非常困难的。好消息是,很多旨在冷却房地产市场的政策逐渐开始发挥作用,但坏消息是利率的上升可能会加重房产负担问题。”

多伦多的住房负担能力指数在上一年涨幅最高,该市最新的住房负担能力指数创下新高,达75.4%。居首位的温哥华住房负担能力指数为80.7%,维多利亚排名第三,为58.6%,较上年指数上涨了7.3%。

加拿大萨省城市Regina和Saskatoon住房负担能力指数相对较低,分别为28.7%和32.1%。魁北克城和蒙特利尔住房负担能力指数分别为34%和41.5%,较上年有所升高。

埃德蒙顿住房负担能力指数上升至30.3%,卡尔加里上升至39.2%。

报告指出,利率的上升会加剧住房负担能力问题。而加拿大央行加息的脚步不会暂时停止。RBC经济学家预计,加拿大央行隔夜利率每上涨1%,房屋负担能力指数就会上涨3.5%,并且对房市过热的温哥华和多伦多影响会更大。

校对:浚滨

关键词阅读:温哥华地产加拿大房产市场数据加拿大多伦多

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